八一文学

第890章 王菲菲的咖啡屋（第2页）

读者朋友在这里也可以学到一些经验，作为房东要注意什么，租房客要注意什么，房东最应该注意的是安全问题，就是在签合同的时候就是一定要写上在房间里发生的任何安全问题都要由租客自己负责，跟房东没有关系，否则出一次事故就可能让你倾家荡产。

其次是如果你认为今后的房租看涨，你能看懂经济发展的趋势，比如从2012年到2016这几年，全国的房租都在飞涨，这时候一些房东就吃亏了，因为一次签了几年不涨价，结果却是每年翻一倍以上，可是过了这几年，房租却是年年下滑。

房租合同签的时间长，主要是约束房东随意涨价的，但是房东没有权利强迫租客一定要在你的房子里做满租期，只能约束租客已经交的房租不能退。

王菲菲签了五年合同，就是要防止房东随意涨价，其实她不知道自己是否能够撑到五年。做生意总是要冒风险的。况且以阳风在集团公司解散的时候对大家的忠告来看，王菲菲就知道此后的生意会越来越难做，她相信阳风的眼光不会错。

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不过，王菲菲相信，只要这个社会还允许人们做生意，那就在任何时代都有幸运儿，即便是有百分之九十九的人失败，也还有百分之一的成功者。她希望自己是那百分之一的幸运儿。

王菲菲用了三个月的时间来精细装修，花了一百多万，这样，到咖啡馆开业之前，王菲菲总共就开销了差不多三百万。

很巧，王菲菲投资的钱跟曹兴旺投资花果山的钱基本上差不多。

然后，王菲菲开始招聘，招聘两名前台，两名收银员，然后是服务员。

王菲菲对于服务员的要求是男性，身高在一米七五以上，年龄十八岁至二十五岁，学历要求必须是大学本科以上，这个是她一开始就想好的，没有一点纠结，因为她想这些服务员都能为她所用，如果愿意，她可以宠幸他们。

对于前台和收银员招什么样的人，王菲菲却纠结了很长时间，她想全部都招男生，但是她怕这样就吸引不来客人，而且一个咖啡馆全是男生，看起来就怪怪的，人家一看大概就会认为这些男生可能都是她的男宠，谁还会来呢？

于是王菲菲决定招女生，两名前台和两名收银员都是女生，可是招漂亮的还是一般的？王菲菲又纠结了很久，最后王菲菲决定招端庄

的，不能丑，丑吓跑了客人，但也不能妖娆，如果是妖娆的，很可能勾走了高端的客人。

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