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深夜的卧室里,煤油灯被挑亮了灯芯,昏黄的光线如聚光灯般落在书桌中央。林辰挽起棉布长袍的袖口,指尖捏着半截铅笔,在几张泛黄的废纸上快速勾勒。
〈这些图纸看似简单,却是改变这个庄园的第一步。在现代社会,我们称之为试点项目—小规模试验,验证可行性后再推广。〉
桌角堆着好几团揉皱的纸团,都是不满意的雏形。他重新铺开一张纸,先用缺了角的木尺画出黑奴居住区的轮廓。
〈空间规划是地产开发的基本功。虽然条件简陋,但基本的人居原则不会变:采光、通风、隐私,这些是任何时代的人类共同需求。〉
南方多雨,地面潮湿是大问题。林辰低声自语,前世参与城中村民生改造的经验涌上心头。他在房屋底部画了一道粗横线,旁边备注:地基:铺10cm碎石+5cm夯土,防潮。
〈防潮处理是现代建筑的基本要求,但在这个时代却被忽视。庄园后山就有碎石堆,这是零成本的材料,不用白不用。〉
又在墙体两侧各画了三个小圆圈,标注透气孔:高1.5米,直径10cm,通风防霉变,再配上高80cm、宽50cm的小窗。
〈交叉通风原理。虽然他们不懂流体力学,但效果是实实在在的。有时候最简单的解决方案反而最有效。〉
最后,他在居住区边缘画了三个方形区域,分别标注公共厕所(男女分隔)洗衣池晾晒区。
〈公共卫生设施。在现代城市规中,这是最基本的配套设施,但在这里却成了创新。预防疾病比治疗疾病更经济,这是基本的医疗经济学。〉
画完后,他在图纸角落写下成本可控,效率优先。
〈要让父亲看到实际效益,这个项目才能持续。商业项目必须考虑投资回报率,即使是民生项目也不例外。〉
次日清晨,仓库角落挤满了人。老汤姆按照林辰的吩咐,召集了五名黑奴代表。
〈选择代表很重要。摩西有威望,杰克有活力,乔有技能,露西和贝蒂代表女性视角。这是一个小型焦点小组,可以测试反应并收集反馈。〉
几人拘谨地垂着手,目光落在林辰手中的图纸上,满是怀疑。
〈预期的反应。长期被压迫的群体很难立即信任权威。这需要时间和实际行动来建立信誉。〉
林辰没说话,只是将图纸铺在仓库的木板桌上,拿起一根树枝,指着图纸耐心讲解。
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