八一文学

第7章（第2页）

正常的房价，加上完全符合交房标准的小区质量。

当这两项指标亮相的那一刻，对于正经想要买房的买房客而言，就已经不再需要其他多余的话术。

然后就更不用说房家还直接公布了每种房型的实际和公摊面积。

这是所有买房客最震惊的一点。

公摊面积无疑是普通人买房最主要的关注点之一。

房家人能够直接阐明公摊和实际使用面积这件事，就已经博得了不少人的好感。

10%的公摊面积，在拥有地下车库的情况下绝对算是良心商家。

然后就更不用说开发商还通过飘窗，露台，以及一楼小花园这种不计入建筑面积的福利，帮忙对公摊进行了对冲。

平均算下来每户“牺牲掉”的公摊面积，竟不到5%。

虽然目前缺乏小学学区配套这件事始终还是硬伤，但既然对面大学的迁入已经公告，那么这些就都是小问题。

毕竟人家开发商也没有因为这件事而漫天要价。

那仅仅只是回归外环正常房价的价格，配上对面大学未来带来的交通和配套建设潜力。

这个性价比绝对足够，然后就更不用说房家当初因为缺钱盖房，而降低了整个小区的住房密度了。

如此盘算下来，整个房子绝对是物超所值。

至少对于刚需买家而言是肯定如此。

签单签单，还是签单。

一期再加上后期没钱开发，而通过增加绿化和小区公共区域面积合并进来的二期。

整个人仁信府25栋楼，每栋六层4个单元。房暖暖在签单过程中，唯一的障碍也就是自己刚和买家谈好哪栋楼的哪层，下一秒就在手机app上，看到了对应楼层已经被预订/抢购的公告。

这不是托是真的卖，尤其是那些135坪，介于刚需和改善之间的房型，更是全场销售最快的紧俏货。