八一文学

第72章 狡兔三窟深谋划（第2页）

这些房子倒是有一个好处，作为办公场所很合适。这房子是住宅性质，水电费、电话费、网络费用等开销按照住宅价格走，而不是商业地产的价格，这就便宜一大块。

另外，住宅的价格也比外面写字楼或者临街商铺要便宜很多，租金自然也低很多。不少小公司愿意租这样的房子做办公室。

近来由于种种原因，很多小公司都撑不下去了，大量的房子就空了出来。

正好，边上六栋楼的七八两层四套房子都基本算是空着。而这栋楼要是从地下停车场走的话，距离尉迟宣的别墅也很近很方便。

顶楼8楼两户都租出去了，也没到期。但一户是一个所谓金融公司在租，虽然租期没到可早就爆雷，老板都抓了起来，人去楼空几个月了。另一家是搞教培的，也黄了有段时间了。这两户没有任何问题都很容易拿下。

7楼两户一户几个月没租出去了，房主决定卖掉，不租了。另一户是办小饭桌的，也办不下去了。于是尉迟宣决定，将这四套都搞下来。

只卖不租的，尉迟宣就委托中介，找银行做了按揭直接买下，受市场影响，价格很便宜。

其他三套依靠中介很容易就搞定了。尉迟宣的身份中介也不是不知道，哪里敢怠慢。

房子搞定后，赶紧就得考虑装修和安保问题。这个周期不算短。

取暖设施、保暖设施自不必说，这些还相对好办，但是必须加快进度，不然该到取暖季了。必须在取暖开始前把供暖的管线安排好。

更加重要的是安全问题。

所谓狡兔三窟，鸡蛋永远不能都放在一个篮子里，所以要巧妙设计才能最大程度保障安全。

洋房这边和别墅距离不远，两边照应起来很方便。如果出了什么问题，两边相互配合，肯定效果会好于只有别墅这边一个基地。所以这边的设计也不能太差，要非常巧妙地进行改造。

尉迟宣的想法是在7楼和6楼之间建造一个防护栅栏，在电梯口也设置上防护门。

一客不烦二主。既然有专门的安防公司就在这施工，这些事直接交给他们也就是了。尉迟宣和林思忠商量了一下，便把阿忠以自己朋友的名义介绍给了张总，编了套瞎话，说是看了自己装修很感兴趣，便也搞一下安防装修。

张总职业素养很好，也不问三问四。本来按照规矩都得看房产证，尉迟宣敲了敲边鼓，张总也就睁一眼闭一眼，高高兴兴地接了活去设计施工赚钱不提。

看到工程方面一切顺利，林思忠这里物资筹备也是相当全面，尉迟宣不免有些兴高采烈。眼看晚上了，他便叫着林思忠和两个美女，来到小区外一家小烧烤店，一起吃点烤串。

羊肉串摊开始往外摆摊时，尉迟宣突然心中一慌，开始担心起一件重要的事。