八一文学

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第4章 商业模式（第4页）

“我们可以把房子借给客户，然后让客户分期还钱给我们，反正房子是不动产，跑不掉，交付后，每个月都有固定的现金流回笼，本质上我们既是开发商，又是帮客户托底做按揭的融资单位。挣客户两次钱，他们还心甘情愿。一箭双雕！我知道该怎么做了。”赵健激动的脸也一下子红润起来。

“高啊！！！”

“绝妙的一局棋”

陈恒尧和杜旭峰也一下反应过来了。

······

围绕着这个思路，大家进行了一番兴奋而又热烈的讨论。

江春生看看讨论的差不多了，敲了敲桌子，又开始了他的一言谈：“--好了！我把这两天的工作重点给你们布置一下。

恒尧：

1、安排北极星项目公司通知宁城建总，把非主楼区域的地库施工停下来，集中资源抢主楼，争取10月25日前到达正负零，万一完成不了浇水泥砼，必须确保钢筋绑扎完成，并以主楼外围的后浇带为界，把外脚手架和安全围网上到二层楼面的高度。告诉他们：配合好了我们的销售拿证，春节前我们可以提前支付一笔款项给他们。”

“老板！他们本来就应该要垫资到主体封顶。”陈恒尧忍不住插话道。

“我知道。――这第二：负责组织杜旭峰、赵健对北极星营销托底方案的讨论与完善，最迟明天晚上10点前，把1.0版本交给我，要打印稿。后天上午8点，我在这里组织开会。”

江春生转向杜旭峰道：“你的工作重点是：

1、负责制定出的方案符合国家、地方的政策与法律法规，有些方面可以打打擦边球，但绝不允许踩红线。

2、负责和张律师沟通，请他对方案把把关，规避法律风险。”

“好的！”杜旭峰回应道。

江春生最后看向赵健郑重的说道：“赵健：你的工作最重要，也最重。

第一：负责方案的起草，要做的周全、精细、贴切。

第二：负责《住房抵押贷款合同》的起草。